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2024-11-02 07:31:54
主题：
2020 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
（582811）
主专题：
小产权房买卖合同无效
（28101）
划词：
ID（16974）
第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
操作说明：选择新条文并关联到专题【小产权房买卖合同无效】
同时执行：将主题关联到专题【小产权房买卖合同无效】
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2024-11-02 07:30:11
主题：
2021 中华人民共和国民法典
（582306）
主专题：
广告宣传不构成赠送承诺
（28056）
划词：
ID（16949）
第四百七十三条 要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示。拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集办法、基金招募说明书、商业广告和宣传、寄送的价目表等为要约邀请。 商业广告和宣传的内容符合要约条件的，构成要约。
操作说明：既有条文关联其他专题【广告宣传不构成赠送承诺】
同时执行：将主题关联到专题【广告宣传不构成赠送承诺】
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2024-11-02 07:12:09
主题：
2021 中华人民共和国民法典
（582306）
主专题：
无感情破裂证据第二次不准离婚
（27483）
划词：
ID（15765）
第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚： （一）重婚或者与他人同居； （二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改； （四）因感情不和分居满二年； （五）其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
操作说明：既有条文关联其他专题【无感情破裂证据第二次不准离婚】
同时执行：将主题关联到专题【无感情破裂证据第二次不准离婚】
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2024-11-02 07:12:00
主题：
2021 中华人民共和国民法典
（582306）
主专题：
感情破裂证据不足不准离婚
（27468）
划词：
ID（15765）
第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚： （一）重婚或者与他人同居； （二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改； （四）因感情不和分居满二年； （五）其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
操作说明：既有条文关联其他专题【感情破裂证据不足不准离婚】
同时执行：将主题关联到专题【感情破裂证据不足不准离婚】
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2024-11-02 07:04:40
主题：
2012 中华人民共和国劳动合同法
（559989）
主专题：
试用期不低于正式工资80%
（28674）
划词：
ID（4484）
操作说明：既有条文关联其他专题【试用期不低于正式工资80%】
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2024-11-01 12:51:52
主题：
2020 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
（582811）
主专题：
烂尾楼不再由购房者买单
（29153）
划词：
ID（16968）
第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
操作说明：选择新条文并关联到专题【烂尾楼不再由购房者买单】
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2024-11-01 12:46:18
主题：
2020 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
（582811）
主专题：
烂尾楼不再由购房者买单
（29153）
划词：
ID（16967）
第二十一条 以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理；未提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的，可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。 商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。
操作说明：选择新条文并关联到专题【烂尾楼不再由购房者买单】
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2024-11-01 12:46:05
主题：
2020 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
（582811）
主专题：
烂尾楼不再由购房者买单
（29153）
划词：
ID（16966）
第二十条 因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
操作说明：选择新条文并关联到专题【烂尾楼不再由购房者买单】
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2024-11-01 10:23:58
主题：
2010 中华人民共和国人民调解法
（582407）
主专题：
申请人民调解
（29149）
划词：
ID（15520）
第十七条 当事人可以向人民调解委员会申请调解；人民调解委员会也可以主动调解。当事人一方明确拒绝调解的，不得调解。
操作说明：既有条文关联其他专题【申请人民调解】
同时执行：条文所在主题同时关联到专题【申请人民调解】
同时执行：创建新的专题【申请人民调解】
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26181
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主题关联专题
2024-11-01 10:20:17
主题：
2010 中华人民共和国人民调解法
（582407）
主专题：
人民调解
（27919）
划词：
ID（15528）
第二条 本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。
操作说明：既有条文关联其他专题【人民调解】
同时执行：将主题关联到专题【人民调解】
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