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操作记录id
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主题 - 专题名称 - 划词内容 - 操作说明
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33589
专题管理
变更上级专题
2024-12-25 08:22:18
主专题：
房屋租赁合同效力
（1685）
副专题：
违法建筑租赁合同无效
（28173）
操作说明：将【违法建筑租赁合同无效】的上级专题变更，设置【房屋租赁合同效力】为【违法建筑租赁合同无效】的新上级专题
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已通过
法力:4 法道:4 法币:4
33588
划词
选择新条文
同时执行：
主题
主题关联专题
2024-12-25 08:21:35
主题：
2020 最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
（582625）
主专题：
无效租房合同仍可按租金标准计算占用费
（31123）
划词：
ID（17756）
第四条 房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。
当事人请求赔偿因合同无效受到的损失，人民法院依照民法典第一百五十七条和本解释第七条、第十一条、第十二条的规定处理。
操作说明：选择新条文并关联到专题【无效租房合同仍可按租金标准计算占用费】
同时执行：将主题关联到专题【无效租房合同仍可按租金标准计算占用费】
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法力:3 法道:3 法币:3
33587
划词
选择新条文
2024-12-25 08:20:44
主题：
2020 最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
（582625）
主专题：
非法临时建筑租赁合同无效
（31122）
划词：
ID（17755）
第三条 出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。
租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的，人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。
操作说明：选择新条文并关联到专题【非法临时建筑租赁合同无效】
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已通过
法力:3 法道:3 法币:3
33586
划词
删除专题
2024-12-25 08:20:35
主题：
2020 最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
（582625）
主专题：
非法临时建筑租赁合同无效
（31122）
划词：
ID（17754）
第二条 出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。
操作说明：将选择的划词里面删除去除专题【非法临时建筑租赁合同无效】
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法力:1 法道:1 法币:1
33585
划词
添加专题
同时执行：
主题
主题关联专题
2024-12-25 08:20:18
主题：
2020 最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
（582625）
主专题：
违法建筑租赁合同无效
（28173）
划词：
ID（17754）
第二条 出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。
操作说明：既有条文关联其他专题【违法建筑租赁合同无效】
同时执行：将主题关联到专题【违法建筑租赁合同无效】
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法力:2 法道:2 法币:2
33584
划词
添加专题
同时执行：
主题
主题关联专题
2024-12-25 08:20:13
主题：
2020 最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
（582625）
主专题：
无规划许可房屋租赁合同无效
（31121）
划词：
ID（17754）
第二条 出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。
操作说明：既有条文关联其他专题【无规划许可房屋租赁合同无效】
同时执行：将主题关联到专题【无规划许可房屋租赁合同无效】
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法力:2 法道:2 法币:2
33583
划词
选择新条文
同时执行：
主题
主题关联专题
2024-12-25 08:20:07
主题：
2020 最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
（582625）
主专题：
非法临时建筑租赁合同无效
（31122）
划词：
ID（17754）
第二条 出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。
操作说明：选择新条文并关联到专题【非法临时建筑租赁合同无效】
同时执行：将主题关联到专题【非法临时建筑租赁合同无效】
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法力:3 法道:3 法币:3
33582
专题管理
变更专题名称
2024-12-25 08:15:21
主专题：
房屋租赁法律风险
（1685）
副专题：
房屋租赁合同效力
操作说明：将【房屋租赁法律风险】专题名称变更为【房屋租赁合同效力】
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法力:4 法道:4 法币:4
33581
法规树
新增主题关联
2024-12-25 08:09:44
主题：
2020 最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
（582625）
副主题：
2009 最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
（674）
操作说明：将主题和副主题进行 [关联] 操作【历史版本】
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已通过
法力:2 法道:2 法币:2
33580
划词
添加专题
同时执行：
主题
主题关联专题
同时执行：
专题管理
创建专题
2024-12-25 08:05:47
主题：
2021 中华人民共和国民法典
（582306）
主专题：
无约定房租按年支付
（31120）
划词：
ID（17753）
第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
操作说明：既有条文关联其他专题【无约定房租按年支付】
同时执行：条文所在主题同时关联到专题【无约定房租按年支付】
同时执行：创建新的专题【无约定房租按年支付】
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已通过
法力:2 法道:2 法币:2
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