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2024-11-02 07:37:24
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2020 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
（582811）
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精装房非严重质量问题不解除
（28082）
划词：
ID（16977）
第十条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
操作说明：既有条文关联其他专题【精装房非严重质量问题不解除】
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2024-11-02 07:36:16
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2020 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
（582811）
主专题：
精装房非严重问题不支持解除
（28081）
划词：
ID（16977）
第十条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
操作说明：既有条文关联其他专题【精装房非严重问题不支持解除】
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2024-11-02 07:36:01
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2020 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
（582811）
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漏水可维修不支持解除合同
（28091）
划词：
ID（16977）
第十条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
操作说明：选择新条文并关联到专题【漏水可维修不支持解除合同】
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2024-11-02 07:33:39
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2020 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
（582811）
主专题：
商品房预售未约定网签备案
（27949）
划词：
ID（16976）
第六条 当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。
操作说明：选择新条文并关联到专题【商品房预售未约定网签备案】
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2024-11-02 07:32:36
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2020 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
（582811）
主专题：
无关购房决定的宣传非欺诈
（28040）
划词：
ID（16975）
第三条 商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，构成要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。
操作说明：选择新条文并关联到专题【无关购房决定的宣传非欺诈】
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2024-11-02 07:31:54
主题：
2020 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
（582811）
主专题：
小产权房买卖合同无效
（28101）
划词：
ID（16974）
第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
操作说明：选择新条文并关联到专题【小产权房买卖合同无效】
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2024-11-02 07:30:11
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2021 中华人民共和国民法典
（582306）
主专题：
广告宣传不构成赠送承诺
（28056）
划词：
ID（16949）
第四百七十三条 要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示。拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集办法、基金招募说明书、商业广告和宣传、寄送的价目表等为要约邀请。 商业广告和宣传的内容符合要约条件的，构成要约。
操作说明：既有条文关联其他专题【广告宣传不构成赠送承诺】
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2024-11-02 07:12:09
主题：
2021 中华人民共和国民法典
（582306）
主专题：
无感情破裂证据第二次不准离婚
（27483）
划词：
ID（15765）
第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚： （一）重婚或者与他人同居； （二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改； （四）因感情不和分居满二年； （五）其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
操作说明：既有条文关联其他专题【无感情破裂证据第二次不准离婚】
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2024-11-02 07:12:00
主题：
2021 中华人民共和国民法典
（582306）
主专题：
感情破裂证据不足不准离婚
（27468）
划词：
ID（15765）
第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚： （一）重婚或者与他人同居； （二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改； （四）因感情不和分居满二年； （五）其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
操作说明：既有条文关联其他专题【感情破裂证据不足不准离婚】
同时执行：将主题关联到专题【感情破裂证据不足不准离婚】
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26193
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2024-11-02 07:04:40
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2012 中华人民共和国劳动合同法
（559989）
主专题：
试用期不低于正式工资80%
（28674）
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ID（4484）
操作说明：既有条文关联其他专题【试用期不低于正式工资80%】
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