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2025-01-01 08:49:18
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2020 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
（582811）
主专题：
漏水多次无法修复支持解除合同
（28089）
划词：
ID（16977）
第十条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
操作说明：既有条文关联其他专题【漏水多次无法修复支持解除合同】
同时执行：将主题关联到专题【漏水多次无法修复支持解除合同】
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2025-01-01 08:49:16
主题：
2020 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
（582811）
主专题：
漏水影响正常使用支持解除合同
（28090）
划词：
ID（16977）
第十条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
操作说明：既有条文关联其他专题【漏水影响正常使用支持解除合同】
同时执行：将主题关联到专题【漏水影响正常使用支持解除合同】
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2025-01-01 08:48:57
主题：
2020 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
（582811）
主专题：
无法确定漏水原因支持解除合同
（28098）
划词：
ID（16977）
第十条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
操作说明：既有条文关联其他专题【无法确定漏水原因支持解除合同】
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2025-01-01 08:47:14
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2020 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
（582811）
主专题：
房屋质量影响使用可解除合同
（31234）
划词：
ID（16977）
第十条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
操作说明：既有条文关联其他专题【房屋质量影响使用可解除合同】
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2025-01-01 08:45:42
主题：
2020 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
（582811）
主专题：
开发商不保修可自行修复
（31236）
划词：
ID（16977）
第十条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
操作说明：既有条文关联其他专题【开发商不保修可自行修复】
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2025-01-01 08:45:31
主题：
2020 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
（582811）
主专题：
开发商承担房屋质量问题自行修复费用
（31237）
划词：
ID（16977）
第十条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
操作说明：既有条文关联其他专题【开发商承担房屋质量问题自行修复费用】
同时执行：将主题关联到专题【开发商承担房屋质量问题自行修复费用】
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2025-01-01 08:45:29
主题：
2020 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
（582811）
主专题：
房屋质量问题开发商保修
（31235）
划词：
ID（16977）
第十条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
操作说明：既有条文关联其他专题【房屋质量问题开发商保修】
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2025-01-01 07:35:56
主题：
2021 中华人民共和国民法典
（582306）
主专题：
中介过错赔偿损失
（31228）
划词：
ID（17779）
第九百六十六条 本章没有规定的，参照适用委托合同的有关规定。
操作说明：选择新条文并关联到专题【中介过错赔偿损失】
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2025-01-01 07:35:35
主题：
2021 中华人民共和国民法典
（582306）
主专题：
中介过错赔偿损失
（31228）
划词：
ID（17778）
第九百二十九条 有偿的委托合同，因受托人的过错造成委托人损失的，委托人可以请求赔偿损失。无偿的委托合同，因受托人的故意或者重大过失造成委托人损失的，委托人可以请求赔偿损失。
受托人超越权限造成委托人损失的，应当赔偿损失。
操作说明：选择新条文并关联到专题【中介过错赔偿损失】
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33983
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2025-01-01 07:30:45
主题：
2021 中华人民共和国民法典
（582306）
主专题：
委托人绕开中介应当付酬
（31229）
划词：
ID（17777）
第九百六十五条 委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。
操作说明：选择新条文并关联到专题【委托人绕开中介应当付酬】
同时执行：条文所在主题同时关联到专题【委托人绕开中介应当付酬】
同时执行：创建新的专题【委托人绕开中介应当付酬】
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