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2024-12-26 22:18:12
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2020 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
（582811）
主专题：
未约定备案生效不支持合同无效
（31155）
划词：
ID（16976）
第六条 当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。
操作说明：既有条文关联其他专题【未约定备案生效不支持合同无效】
同时执行：将主题关联到专题【未约定备案生效不支持合同无效】
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2024-12-26 22:13:48
主题：
2020 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
（582811）
主专题：
无预售许可证可解约退款赔利息
（28037）
划词：
ID（16974）
第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
操作说明：既有条文关联其他专题【无预售许可证可解约退款赔利息】
同时执行：将主题关联到专题【无预售许可证可解约退款赔利息】
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2024-12-26 22:13:44
主题：
2020 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
（582811）
主专题：
诉前已取得预售许可证合同有效
（28038）
划词：
ID（16974）
第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
操作说明：既有条文关联其他专题【诉前已取得预售许可证合同有效】
同时执行：将主题关联到专题【诉前已取得预售许可证合同有效】
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2024-12-26 22:13:41
主题：
2020 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
（582811）
主专题：
未取得预售许可证合同无效
（28036）
划词：
ID（16974）
第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
操作说明：既有条文关联其他专题【未取得预售许可证合同无效】
同时执行：将主题关联到专题【未取得预售许可证合同无效】
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2024-12-26 09:34:13
主题：
2021 中华人民共和国民法典
（582306）
主专题：
租房可约定改扩建
（28112）
划词：
ID（17737）
第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
操作说明：既有条文关联其他专题【租房可约定改扩建】
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2024-12-26 09:33:53
主题：
2021 中华人民共和国民法典
（582306）
主专题：
租房可约定改扩建
（28112）
划词：
ID（17750）
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
操作说明：将选择的划词里面删除去除专题【租房可约定改扩建】
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33736
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删除专题
2024-12-26 09:33:36
主题：
2021 中华人民共和国民法典
（582306）
主专题：
租房可约定改扩建
（28112）
划词：
ID（17737）
第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
操作说明：将选择的划词里面删除去除专题【租房可约定改扩建】
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2024-12-26 09:33:00
主题：
2020 最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
（582625）
主专题：
租房可约定改扩建
（28112）
划词：
ID（16926）
第六条 承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人请求解除合同并要求赔偿损失的，人民法院依照民法典第七百一十一条的规定处理。
操作说明：既有条文关联其他专题【租房可约定改扩建】
同时执行：将主题关联到专题【租房可约定改扩建】
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2024-12-26 09:32:58
主题：
2020 最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
（582625）
主专题：
租房擅自改扩建赔偿损失
（31100）
划词：
ID（16926）
第六条 承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人请求解除合同并要求赔偿损失的，人民法院依照民法典第七百一十一条的规定处理。
操作说明：既有条文关联其他专题【租房擅自改扩建赔偿损失】
同时执行：将主题关联到专题【租房擅自改扩建赔偿损失】
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2024-12-26 09:32:52
主题：
2020 最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
（582625）
主专题：
未约定或同意不得改扩建
（28174）
划词：
ID（16926）
第六条 承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人请求解除合同并要求赔偿损失的，人民法院依照民法典第七百一十一条的规定处理。
操作说明：既有条文关联其他专题【未约定或同意不得改扩建】
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