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2025-01-01 09:54:40
主题：
2000 房屋建筑工程质量保修办法
（582748）
主专题：
房屋开裂按设计期限保修
（31243）
划词：
ID（16266）
第七条 在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为： （一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； （三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； （四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年； （五）装修工程为2年。 其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
操作说明：既有条文关联其他专题【房屋开裂按设计期限保修】
同时执行：将主题关联到专题【房屋开裂按设计期限保修】
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法力:2 法道:2 法币:2
34004
专题管理
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2025-01-01 09:54:31
主专题：
房屋开裂保修5年
（31243）
副专题：
房屋开裂按设计期限保修
操作说明：将【房屋开裂保修5年】专题名称变更为【房屋开裂按设计期限保修】
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法力:1 法道:1 法币:1
34003
专题管理
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2025-01-01 09:53:21
主专题：
房屋开裂超一年解除权消灭
（31242）
副专题：
房屋开裂超一年未主张解除权消灭
操作说明：将【房屋开裂超一年解除权消灭】专题名称变更为【房屋开裂超一年未主张解除权消灭】
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34002
划词
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2025-01-01 08:49:18
主题：
2020 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
（582811）
主专题：
漏水多次无法修复支持解除合同
（28089）
划词：
ID（16977）
第十条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
操作说明：既有条文关联其他专题【漏水多次无法修复支持解除合同】
同时执行：将主题关联到专题【漏水多次无法修复支持解除合同】
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34001
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2025-01-01 08:49:16
主题：
2020 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
（582811）
主专题：
漏水影响正常使用支持解除合同
（28090）
划词：
ID（16977）
第十条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
操作说明：既有条文关联其他专题【漏水影响正常使用支持解除合同】
同时执行：将主题关联到专题【漏水影响正常使用支持解除合同】
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2025-01-01 08:48:57
主题：
2020 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
（582811）
主专题：
无法确定漏水原因支持解除合同
（28098）
划词：
ID（16977）
第十条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
操作说明：既有条文关联其他专题【无法确定漏水原因支持解除合同】
同时执行：将主题关联到专题【无法确定漏水原因支持解除合同】
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法力:2 法道:2 法币:2
33999
专题管理
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2025-01-01 08:47:54
主专题：
开发商承担房屋质量问题自行修复费用
（31237）
副专题：
房屋自行修复开发商承担费用
操作说明：将【开发商承担房屋质量问题自行修复费用】专题名称变更为【房屋自行修复开发商承担费用】
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法力:1 法道:1 法币:1
33998
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主题关联专题
2025-01-01 08:47:14
主题：
2020 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
（582811）
主专题：
房屋质量影响使用可解除合同
（31234）
划词：
ID（16977）
第十条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
操作说明：既有条文关联其他专题【房屋质量影响使用可解除合同】
同时执行：将主题关联到专题【房屋质量影响使用可解除合同】
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法力:2 法道:2 法币:2
33997
专题管理
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2025-01-01 08:47:00
主专题：
房质量影响使用可解除合同
（31234）
副专题：
房屋质量影响使用可解除合同
操作说明：将【房质量影响使用可解除合同】专题名称变更为【房屋质量影响使用可解除合同】
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已通过
法力:1 法道:1 法币:1
33996
专题管理
变更专题名称
2025-01-01 08:46:29
主专题：
影响房屋使用的质量问题可解除合同
（31234）
副专题：
房质量影响使用可解除合同
操作说明：将【影响房屋使用的质量问题可解除合同】专题名称变更为【房质量影响使用可解除合同】
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法力:1 法道:1 法币:1
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