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33845
专题管理
合并专题
2024-12-29 08:37:04
主专题：
逾期交房
（28000）
副专题：
烂尾楼
（29152）
操作说明：将副专题【烂尾楼】合并到主专题【逾期交房】
管理员直接执行
已通过
法力:1 法道:1 法币:1
33844
专题管理
变更上级专题
2024-12-29 08:21:21
主专题：
房屋
（27915）
副专题：
商品房认购
（31189）
操作说明：将【商品房认购】的上级专题变更，设置【房屋】为【商品房认购】的新上级专题
管理员直接执行
已通过
法力:1 法道:1 法币:1
33843
专题管理
变更专题名称
2024-12-29 08:13:55
主专题：
商品房认购合同
（31189）
副专题：
商品房认购
操作说明：将【商品房认购合同】专题名称变更为【商品房认购】
管理员直接执行
已通过
法力:1 法道:1 法币:1
33842
划词
选择新条文
同时执行：
主题
主题关联专题
2024-12-29 08:12:27
主题：
2020 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
（582811）
主专题：
认购具有买卖特征认定为商品房销售合同
（31191）
划词：
ID（17771）
第五条 商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。
操作说明：选择新条文并关联到专题【认购具有买卖特征认定为商品房销售合同】
同时执行：将主题关联到专题【认购具有买卖特征认定为商品房销售合同】
管理员直接执行
已通过
法力:3 法道:3 法币:3
33841
划词
选择新条文
同时执行：
主题
主题关联专题
2024-12-29 08:04:35
主题：
2020 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
（582811）
主专题：
商品房认购不属于预售或销售合同
（31190）
划词：
ID（17770）
第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
操作说明：选择新条文并关联到专题【商品房认购不属于预售或销售合同】
同时执行：将主题关联到专题【商品房认购不属于预售或销售合同】
管理员直接执行
已通过
法力:3 法道:3 法币:3
33840
划词
添加专题
同时执行：
主题
主题关联专题
2024-12-27 16:22:57
主题：
2020 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
（582811）
主专题：
解除后开发商返还银行贷款
（31187）
划词：
ID（16967）
第二十一条 以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理；未提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的，可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。 商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。
操作说明：既有条文关联其他专题【解除后开发商返还银行贷款】
同时执行：将主题关联到专题【解除后开发商返还银行贷款】
管理员直接执行
已通过
法力:2 法道:2 法币:2
33839
划词
添加专题
同时执行：
主题
主题关联专题
2024-12-27 16:22:55
主题：
2020 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
（582811）
主专题：
解除后开发商返还购房者已付费用
（31186）
划词：
ID（16967）
第二十一条 以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理；未提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的，可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。 商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。
操作说明：既有条文关联其他专题【解除后开发商返还购房者已付费用】
同时执行：将主题关联到专题【解除后开发商返还购房者已付费用】
管理员直接执行
已通过
法力:2 法道:2 法币:2
33838
划词
添加专题
同时执行：
主题
主题关联专题
2024-12-27 16:22:33
主题：
2020 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
（582811）
主专题：
购房者书面通知或起诉解除房贷合同
（31185）
划词：
ID（16966）
第二十条 因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
操作说明：既有条文关联其他专题【购房者书面通知或起诉解除房贷合同】
同时执行：将主题关联到专题【购房者书面通知或起诉解除房贷合同】
管理员直接执行
已通过
法力:2 法道:2 法币:2
33837
专题管理
变更专题名称
2024-12-27 16:22:15
主专题：
购房者提请法院解除房贷合同
（31185）
副专题：
购房者书面通知或起诉解除房贷合同
操作说明：将【购房者提请法院解除房贷合同】专题名称变更为【购房者书面通知或起诉解除房贷合同】
管理员直接执行
已通过
法力:1 法道:1 法币:1
33836
专题管理
变更专题名称
2024-12-27 16:22:04
主专题：
购房者书面通知或提请法院解除合同
（31184）
副专题：
购房者书面通知或起诉解除合同
操作说明：将【购房者书面通知或提请法院解除合同】专题名称变更为【购房者书面通知或起诉解除合同】
管理员直接执行
已通过
法力:1 法道:1 法币:1
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