中华人民共和国担保法释义：第42条

第四十二条 办理抵押物登记的部门如下：
    （一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；
    （二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
    （三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；
    （四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；
    （五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。
    【释义】本条是关于登记部门的规定。根据我国担保法规定，抵押物登记部门是：
    （1）以无地上定着物的土地的使用权 抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，核发土地使用权证书，由县级以上人民政府的土地管理部门负责。土地使用者从哪级政府的土地管理部门领取的土地使用权证书，就应在哪个部门办理抵押物登记。
    （2）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门。这里所称的城市房地产，包括国有土地上的房屋，也包括房屋占用范围内的国有土地使用权。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：“经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书”。抵押财产，应当根据上述规定，向颁发房地产证书的管理部门登记。
    （3）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门。《中华人民共和国森林法》规定：全民所有的和集体所有的森林、林木和林地，个人所有的林木和使用的林地，由县级以上地方人民政府的林业主管部门负责登记造册，核发证书。但在实践中，林业部门和农业部门对某些林木的管理有分工。因此，本法规定，以林木抵押的，向核发林权证书的林木主管部门登记。
    （4）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门。这里所称运输工具的登记部门，主要指颁发驾驶证照的管理部门，比如颁发航空器证照的航空航天部门，颁发船舶驾驶证照的交通部门，颁发汽车驾驶证照的公安交通部门和颁发上路农用拖拉机证照的农业部门。证照由哪个部门颁发，就在哪个部门办理抵押物登记。
    （5）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。根据《中华人民共和国全民所有制工业企业法》、《中华人民共和国中外合资经营企业法》、《中华人民共和国中外合作经营企业法》、《中华人民共和国外资企业法》、《中华人民共和国企业法人登记管理条例》规定，我国工商行政管理机关是企业的登记管理机关，设定抵押权在财产所在地的工商行政管理部门登记，便于抵押权人了解抵押人的财产状况，也有利于工商部门对企业财产的管理。
    （6）当事人自愿办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。需要说明的是，以企业的集合财产抵押的，应当根据财产的类别，向不同的登记部门登记。比如，某企业以厂房、机器集合抵押，抵押的厂房，应向县级以上人民政府规定的房地产部门登记；抵押的机器，应向财产所在地的工商行政管理部门登记。