民事合同

１．格式 民事合同
甲方：×××（姓名、性别、年龄、职业或者职务、住址）
乙方：×××（姓名、性别、年龄、职业或者职务、住址）
甲乙双方依据××××（法律、行政法规的名称），经过平等协商，签订本合
同。
第一条 合同标的的内容（例如，租赁房屋合同，则写明甲方出租×××房产
的基本情况；如果是律师代理诉讼合同，则写明代理诉讼的案件名称）
第二条 双方的权利义务
第三条 质量、数量等内容
第四条 价款或者酬金
第五条 违约责任
第六条 ……（双方约定的其他内容）
第七条 合同生效的时间及条件（可以是自双方签字之日起生效，也可以约定
另外的生效时间）
第八条 本合同一式 份，当事人各执 份。
甲方：×××（签名或者盖章）
乙方：×××（签名或者盖章）
×年×月×日
２．说明
合同是当事人之间达成的旨在明确民事权利义务的协议。合同是一种很重要的
民事法律行为。所谓民事法律行为，是指公民或者法人设立、变更、终止民事权利
和民事义务的合法行为。例如公民之间订立房屋租赁合同行为，就是一种民事法律
行为，依据合同，在租赁人和承租人之间产生了租赁房屋合同法律关系。民事法律
行为从成立时起具有法律约束力。行为人非依法律规定或者取得对方同意，不得擅
自变更或者解除。
民事合同的有效要件是：①合同双方当事人应具有相应的民事行为能力，具有
完全民事行为能力的人可以订立民事合同；无民事行为能力的人订立的合同为无效
合同；限制行为能力的人必须有法定代表人的授权同意，才具备订立合同的合法条
件。②合同当事人的意思表示真实，即行为人的内在意志与外在表现一致，体现行
为人的真实意思的行为，才具有法律效力。③合同内容不违反法律或者社会公共利
益。④合同的形式要符合法律规定的形式。民事合同必须同时具备这四个要件才是
合法有效的。
订立合同应当注意的问题有：
（１）合同条款要齐全、完备。一般来说，民事合同的主要条款包括：合同标
的、数量和质量、价款或者酬金、履行期限、违约金以及双方当事人约定的其他事
项。
（２）合同的内容要合法。内容合法包括合同条款必须符合法律法规的规定；
合同的标的物必须是法律允许流通的物；合同内容不得违背社会公共利益等。否则
，合同就是无效的。
（３）合同的形式要符合规定。