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法条原文：
第二百四十三条 融资租赁合同的租金，除当事人另有约定的以外，应当根据购买租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润确定。
法条文义解释：
本条是关于融资租赁合同租金构成的规定。
租金是融资租赁合同中一项非常重要的内容。由于租赁均以盈利为目的，而租金又直接影响到利润，所以租金的确定是融资租赁交易中至关重要的问题。
在融资租赁交易中，承租人负有支付租金的义务。但因为融资租赁合同的融资特性，所以承租人支付的租金并非是对租赁物为使用收益的代价，而是融资的代价，租金实际上是承租人分期对出租人购买租赁物的价金的本息和应获得的利润等费用的偿还。也正因为如此，融资租赁合同中租金标准的确定与租赁合同中租金的确定标准是不同的，它高于传统租赁中租金。
由于租金并非是对租赁物使用收益的对价，所以承租人支付租金的义务有下列特点：（1）在租赁物存在瑕疵时，承租人不得拒付租金。只要承租人通知出租人收到租赁物，则承租人便应支付租金。出租人一般不承担标的物的瑕疵担保责任，如果标的物有瑕疵，则可以向出卖人索赔，但是不得拒付租金。即使标的物的瑕疵致使承租人不能使用收益，也不影响承租人支付租金的义务。（2）在租赁期间，承租人承担标的物灭失的风险责任。在租赁期间，如果标的物因不可归责于双方的事由毁损灭失时，承租人仍应支付租金，而不能免除或减少租金。（3）因承租人违约而由出租人收回标的物时，承租人不能以标的物的收回而拒绝履行支付租金的义务。
租金一般包括以下部分，即租赁物的成本、为购买租赁物向银行贷款而支付的利息、为租赁业务而支付的营业费用、出租人必要的利润。1、租赁物的成本。租赁物成本是构成租金的主要部分。出租人购买租赁物所支付的资金，将在租赁业务成交后，从租金中得以补偿。同时，在购置过程中，出租人所支付的运输费、保险费、调试安装费等也要计入租赁物成本中，一起从租金中分期收回。所以，租赁物成本包括租赁物购买价金及其运输费、保险费等，也称租赁物总成本。2、利息。出租人为购买租赁物向银行贷款而支付的利息，是租金构成的又一重要因素。利息按租赁业务成交时的银行贷款利率计算且一般以复利率来计算。3、营业费用。营业费用是指出租人经营租赁过程中所开支的费用，包括业务人员工资、办公费、差旅费等。4、利润。
通常情况下，融资租赁合同的租金应根据购买租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润来确定，但目前国际和国内融资租赁领域，除保留传统的固定租金方式外，已越来越多地采用灵活的、多形式的、非固定的租金支付方式，以适应日趋复杂的融资租赁关系和当事人双方的需要。在融资租赁交易中，当事人经常根据承租人对租赁物的使用或者通过使用租赁物所获得的收益来确定支付租金的大小和方式，也可以按承租人现金收益的情况确定一个计算公式来确定租金，或由当事人约定并在融资租赁合同中规定以其他方式来确定租金。
蔡崎峰 |
240331
法条原文：
第二百四十三条 融资租赁合同的租金，除当事人另有约定的以外，应当根据购买租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润确定。
法条文义解释：
本条是关于融资租赁合同租金构成的规定。
租金是融资租赁合同中一项非常重要的内容。由于租赁均以盈利为目的，而租金又直接影响到利润，所以租金的确定是融资租赁交易中至关重要的问题。
在融资租赁交易中，承租人负有支付租金的义务。但因为融资租赁合同的融资特性，所以承租人支付的租金并非是对租赁物为使用收益的代价，而是融资的代价，租金实际上是承租人分期对出租人购买租赁物的价金的本息和应获得的利润等费用的偿还。也正因为如此，融资租赁合同中租金标准的确定与租赁合同中租金的确定标准是不同的，它高于传统租赁中租金。
由于租金并非是对租赁物使用收益的对价，所以承租人支付租金的义务有下列特点：（1）在租赁物存在瑕疵时，承租人不得拒付租金。只要承租人通知出租人收到租赁物，则承租人便应支付租金。出租人一般不承担标的物的瑕疵担保责任，如果标的物有瑕疵，则可以向出卖人索赔，但是不得拒付租金。即使标的物的瑕疵致使承租人不能使用收益，也不影响承租人支付租金的义务。（2）在租赁期间，承租人承担标的物灭失的风险责任。在租赁期间，如果标的物因不可归责于双方的事由毁损灭失时，承租人仍应支付租金，而不能免除或减少租金。（3）因承租人违约而由出租人收回标的物时，承租人不能以标的物的收回而拒绝履行支付租金的义务。
租金一般包括以下部分，即租赁物的成本、为购买租赁物向银行贷款而支付的利息、为租赁业务而支付的营业费用、出租人必要的利润。1、租赁物的成本。租赁物成本是构成租金的主要部分。出租人购买租赁物所支付的资金，将在租赁业务成交后，从租金中得以补偿。同时，在购置过程中，出租人所支付的运输费、保险费、调试安装费等也要计入租赁物成本中，一起从租金中分期收回。所以，租赁物成本包括租赁物购买价金及其运输费、保险费等，也称租赁物总成本。2、利息。出租人为购买租赁物向银行贷款而支付的利息，是租金构成的又一重要因素。利息按租赁业务成交时的银行贷款利率计算且一般以复利率来计算。3、营业费用。营业费用是指出租人经营租赁过程中所开支的费用，包括业务人员工资、办公费、差旅费等。4、利润。
通常情况下，融资租赁合同的租金应根据购买租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润来确定，但目前国际和国内融资租赁领域，除保留传统的固定租金方式外，已越来越多地采用灵活的、多形式的、非固定的租金支付方式，以适应日趋复杂的融资租赁关系和当事人双方的需要。在融资租赁交易中，当事人经常根据承租人对租赁物的使用或者通过使用租赁物所获得的收益来确定支付租金的大小和方式，也可以按承租人现金收益的情况确定一个计算公式来确定租金，或由当事人约定并在融资租赁合同中规定以其他方式来确定租金。
蔡崎峰
