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第九十四条 抵押物、质物、留置物折价或者变卖，应当参照市场价格。
【释义】本条是关于担保物折价或者变卖参照市场价格的规定。
实现抵押权、质权、留置权的方式可以是折价或者拍卖、变卖抵押物、质物、留置物。拍卖这些担保物，采取的是竞价买卖的方式，能够较为真实地反映担保物的价值。而折价或者变卖只是担保人与债 权人或者担保人与买受人就担保物的转让协议价格，有时，不能体现担保物的价值。担保物的折价或者变卖应当公平合理，使各方当事人的权利都得到保护，并且不得损害其他权利人的利益。比如，抵押权人不能故意压低担保物价格而折价。抵押人与买受人不能串通损害抵押权人的利益。因此，担保物折价或者变卖应当参照一个合理的价格标准，这个合理的价格标准即是该物在市场上的价格。本条规定，抵押物、质物、留置物折价或者变卖，应当参照市场价格，目的是为了使担保物变价公平合理。 |
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第九十四条 抵押物、质物、留置物折价或者变卖，应当参照市场价格。
【释义】本条是关于担保物折价或者变卖参照市场价格的规定。
实现抵押权、质权、留置权的方式可以是折价或者拍卖、变卖抵押物、质物、留置物。拍卖这些担保物，采取的是竞价买卖的方式，能够较为真实地反映担保物的价值。而折价或者变卖只是担保人与债 权人或者担保人与买受人就担保物的转让协议价格，有时，不能体现担保物的价值。担保物的折价或者变卖应当公平合理，使各方当事人的权利都得到保护，并且不得损害其他权利人的利益。比如，抵押权人不能故意压低担保物价格而折价。抵押人与买受人不能串通损害抵押权人的利益。因此，担保物折价或者变卖应当参照一个合理的价格标准，这个合理的价格标准即是该物在市场上的价格。本条规定，抵押物、质物、留置物折价或者变卖，应当参照市场价格，目的是为了使担保物变价公平合理。
