杭州人大代表建议尽快修订现行物管条例

　　人大代表杨一青递交了关于尽快修订《杭州市物业管理条例》的议案。
　　“现行的《杭州市物业管理条例》（以下简称《条例》）已经实施十年了。”市人大代表杨一青说，比如业主委员会不按规定召集业主大会会议、小区新旧物业企业更替时财物移交纠纷不断、物业服务企业提前退管导致小区管理出现“真空”等等情形，《条例》在解决办法上存在法律空白，或操作性不强。
　　议案中建议，杭州市应实行物业管理联席会议制度，“这与住建部于2010年施行的《业主大会和业主委员会指导规则》的要求一致。”
　　杨一青解释，所谓物业管理联席会议制度，即由街道办事处、乡镇人民政府负责召集物业管理联席会议，由区、县房地产行政主管部门、公安派出所、居委会、业主委员会和物业服务企业等方面的代表参加，共同协调解决物业管理中遇到的问题，能够提高解决物业服务纠纷的效率。
　　对于旧物业退出、新物业没有及时跟进，造成小区管理出现“真空”状态的问题，议案建议，应在《条例》中明确，业主委员会成立后限期内必须召开业主大会并选聘物业服务企业，如果超过限期仍未履行职责，则由所在地街道办事处、社区或乡镇人民政府代为履行。